Por: Redação | Foto: Ricardo Stuckert/PR

O programa Minha Casa, Minha Vida ampliou suas regras e agora conta com uma nova faixa de financiamento. O Conselho Curador do FGTS aprovou a Faixa 4, que estará disponível a partir de maio para famílias com renda mensal entre R$ 8 mil e R$ 12 mil.

Com essa nova categoria, será possível financiar imóveis de até R$ 500 mil, com prazo de pagamento de até 420 meses (35 anos) e juros de 10,5% ao ano, abaixo das taxas médias do mercado, que variam entre 11,5% e 12%. Inicialmente, cerca de 120 mil famílias deverão ser contempladas.

Além da criação da Faixa 4, os limites de renda das demais faixas do programa foram reajustados. A Faixa 1 passou de R$ 2.640 para R$ 2.850, com subsídio de até 95% do valor do imóvel. A Faixa 2 agora contempla famílias com renda de até R$ 4.700, oferecendo subsídios de até R$ 55 mil e juros reduzidos. Já a Faixa 3 teve o teto de renda ampliado para R$ 8,6 mil, possibilitando a compra de imóveis de até R$ 350 mil, com taxas entre 7,66% e 8,16% ao ano.

O Conselho Curador do FGTS também aprovou um aumento no valor máximo dos imóveis financiados em municípios com até 100 mil habitantes, passando de R$ 210 mil para R$ 230 mil, um reajuste de 11% a 16%. Além disso, será possível que famílias da Faixa 1 e 2 financiem imóveis de até R$ 350 mil, seguindo as condições da Faixa 3, sem direito a subsídios, mas com juros mais acessíveis.

Com isso, o governo federal prevê a construção de 3 milhões de moradias até 2026, impulsionando a construção civil, gerando empregos e diminuindo o déficit habitacional. A Faixa 4 do Minha Casa, Minha Vida permitirá financiar imóveis novos, usados e na planta, desde que seja o primeiro imóvel do comprador.